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土地の売買や建物を新築する時に境界を調査し、
確定します。 |
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一筆の土地を分割して数筆の土地に分けます。
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登記簿と実際の面積が異なる場合に、登記簿を
更正します。 |
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数筆の土地を一筆の土地にまとめます。
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畑を宅地に変更した等、土地の種類を変更します。
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建物を新築した時に新たな登記簿を作成します。
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建物を増築したり、種類を変更した時に変更の
手続きをします。 |
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建物を取り壊した時に、滅失の申請をします。
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【売買時】
その土地が越境したり、されていないか、面積が登記簿とどれくらい違う
のか、調査測量致します。建物についても登記されているか、登記簿通りの
建物であるのかを調査致します。
特に建物が増築されて増築登記をしていないものや、物置等付属建物を登
記していなものをそのまま移転し、未登記部分が契約書等に明記されていな
いと、後から登記する時に当初(増築等した)の所有者からの所有権を調査
する事になりますので、面倒な事になる場合があります。注意が必要です。
【建物新築、増築時】
その土地に建築が可能なのか、手続きによって建築出来る様になるのか、調
査、手続き致します。また後々のトラブル回避の為、境界確定も致します。
【相続や移転等もある場合】
関連司法書士事務所と共に相談業務含め、手続き致します。他の資格者が関
連する場合につきましても、ご紹介致します。 |